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標題: 外企在中國拿地建飼料廠難么 [打印本頁]

作者: diandian 時間: 2014-4-29 00:52
標題: 外企在中國拿地建飼料廠難么
最近跟行業一臺企朋友聊天，對方說想在廣東建一個飼料廠，但很難拿到地，廣東本土企業拿地就相對容易多了。以前一直覺得外資企業在國內投資是很受歡迎的，事實并不如此啊。有沒對此行比較懂的可以講解下。

作者: 我的老婆叫貝妮 時間: 2014-5-15 11:24
別說外企了，臺資企業建廠以及相關政策都不是很靈活，飼料行業貢獻少。

作者: mmbbily 時間: 2014-6-12 14:31
搬一下懂行情人士的觀點給樓主參考一下：拿地有兩種途徑，一種是政府出讓，一種是國有土地自我扭轉，樓主應該是指第一種情況。
現在誰拿地都困難，特別是政府出讓的話，除了要跟政府打好關系（你懂的），要出一套概念規劃，讓政府知道你想干嘛，你能給當地（稅收之類）帶來什么。
其實拿地難不難，關鍵看你關系硬不硬...

作者: mmbbily 時間: 2014-6-12 14:35
再補充一下：以前那種粗放型土地政策基本上過去了，現在政府都是靠賣地賺錢（土地財政）。所以現在土地出讓變得相對精明，你要有好項目、好稅收、少影響（環境等），政府才給你地。至少是珠三角是這樣。外圍的可能好點，例如韶關、清遠、惠東之類。

作者: diandian 時間: 2014-6-17 17:08

mmbbily 發表于 2014-6-12 14:31
搬一下懂行情人士的觀點給樓主參考一下：拿地有兩種途徑，一種是政府出讓，一種是國有土地自我扭轉，樓主應 ...

我那朋友就說本地企業過去談建廠的事會容易很多，還是一個關系問題

作者: diandian 時間: 2014-6-17 17:09

mmbbily 發表于 2014-6-12 14:35
再補充一下：以前那種粗放型土地政策基本上過去了，現在政府都是靠賣地賺錢（土地財政）。所以現在土地出讓 ...

為嘛不傾向于外企呢？僅僅是因為關系不到位？

作者: mmbbily 時間: 2014-6-19 17:35

diandian 發表于 2014-6-17 17:09
為嘛不傾向于外企呢？僅僅是因為關系不到位？

其實利益是擺在第一位的，其次才到關系。利益包括對政府稅收的貢獻、當地經濟的貢獻、當地環境等等...要地第一步你就是要出一份早期規劃書，經過專家評估，最后才有可能讓你建...你要是有人想了解這方面的知識，可以介紹朋友你，一個是華工設計院的一個是留英的建筑碩士...

作者: diandian 時間: 2014-6-28 23:50

mmbbily 發表于 2014-6-19 17:35
其實利益是擺在第一位的，其次才到關系。利益包括對政府稅收的貢獻、當地經濟的貢獻、當地環境等等...要地 ...

好啊，私信我？

作者: 一會兒。 時間: 2014-11-25 09:08
樓主是誰？

作者: diandian 時間: 2014-11-29 22:56

一會兒。發表于 2014-11-25 09:08
樓主是誰？

我是提問的，沒有解答問題喔，呵呵

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