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三亞政府征地 有人大量搶建鮑魚場
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作者:
thinkpad
時間:
2010-6-9 12:03
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三亞政府征地 有人大量搶建鮑魚場
三亞一些地方最近突然冒出很多鮑魚場,以期獲取高額征地補償——這些人已將搶建鮑魚場看成最暴利的“賭注”。
鮑魚養殖場多建在濱海且正在開發或將開發區域,包括海棠灣、六道灣、西島、紅塘灣、崖州灣等。記者最近一個月調查發現,部分區域的搶建觸目驚心,且大多是最近一年新建的。西島原來鮑魚場只有7000㎡,但在建的一個鮑魚場完工后面積將有2萬㎡。海棠灣江林村附近約有30個鮑魚場,面積約20萬㎡。
三亞國土環境資源局有關負責人說,搶建的鮑魚場大都隱蔽在防風林里,沒有任何手續,無法弄清楚具體有多大面積。
湯精明(化名)在三亞養鮑近10年,非常熟悉此行業,曾參與制定養殖技術標準。他說,3年前,鮑魚場都是真正養殖的,質監局備案的只有19家,水體面積約10萬㎡,但現在數倍于此,搶建的鮑魚場基本上都只等著政府拆遷。
2004年,被稱為33號文的《三亞市征用土地補償和安置辦法》規定:鮑魚養殖場的鮑魚苗補償費1200元/m3。
這被搶建者錯誤理解為“海水補償費”。國土環境資源局一位人員說,33號文確實有些地方不很明確,搶建者往池里放滿海水,投養少量鮑魚,借此套取高額征地補償款,此前個別人已獲得了幾千萬元補償款。采訪中,記者甚至聽到“三亞海水價值超黃金”的說法。
鮑魚養殖有嚴格的技術規范。一般一個符合要求的鮑魚池最深1.8米,體積約40m3,但有些搶建的池子超過了3米。老湯說,往這些池里放苗肯定不行。
老湯的鮑魚場因拆遷也獲得近千萬元賠償。不久前,他受邀幫別人建鮑魚池,“這些池子一看就是假的,假得太離譜。”也有人邀他參與搶建,他拒絕了,“我是真正養殖的,建假池即使獲賠了心里也不舒服。”
據了解,真正的鮑魚場造價至少350元/m3,搶建的不會超過200元。一位業內人士算賬后大吃一驚:如果按33號文標準補償,投資回報率高達15倍,即使是真養殖場也是暴利的。以海棠灣搶建的300畝鮑魚場算,僅補償費就須支付近5億元。此前,海棠灣土地拍賣價每畝最高為230多萬元。
國土環境資源局用地科負責人透露,不少搶建鮑魚場是村民與商人或外出干部勾結所為。
三亞市政府負責人表示,搶建的鮑魚場只拆不賠償、不安置,建議司法部門介入,觸犯法律者將嚴懲。同時,將組織修改完善相關條款。(海南日報)
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